1? ABB為中國海外大廈兩個低壓配電房配備100余套配電設備及100多個智能化三箱。

2? 數字化支持中國海外大廈建立智能化運維平臺，助力其在后海片區內打造零碳先行。

3? 使能源消耗及設備運行有據可依，合理有效規劃用電及運維管理。

在雙碳戰略引領下，建筑業作為能源減碳的重要領域，正積極通過應用創新技術驅動行業的綠色、可持續發展。近日，中國海外大廈作為目前國內首座5A級近零能耗寫字樓正式啟用。中國海外大廈是中國海外發展的駐深新總部，位于后海總部基地片區，占地面積4140平方米，建筑高度100米，總建設規模約6萬平方米，功能包括辦公、會議及豐富配套。大廈造型從疊石藝術中汲取靈感，整體極具科技感，寓意永恒的無盡之柱，扎根向上，寄望未來【1】。

ABB為中國海外大廈提供了包含智能低壓柜、智能化三箱、eEMS studio與ABB Ability EAM 能效與資產健康管理解決方案等多項產品及解決方案，助力中海總部基地建立智能化的運維平臺，使其能源消耗及設備運行有據可依，合理有效規劃用電及運維管理。

不同于其他類型的建筑，近零能耗建筑側重于通過主動技術措施大幅度提高能源設備與系統效率，充分利用可再生能源，以少的能源消耗提供舒適室內環境【2】。因此，近零能耗建筑對于資產健康管理和智能化的數據監測運營要求甚高。

ABB Ability EAM 能效與資產健康管理解決方案能夠為近零能耗建筑的能耗情況和關鍵負載運行狀況進行實時監測和預測性維護，及時發現能耗異常數據，提高能源管理精細化水平并支持遠程運維管理，不僅能保障配電系統的安全穩定運行，還能有效提升傳統平臺依賴人工巡檢的勞動強度和安全風險，節省時間和人力成本。

在中國海外大廈項目中，ABB所提供的終端配電箱通過應用InSite方案，對大廈L2分配電、L3終端配電進行數字化監測，構建主動運維，提高能源管理精細化水平，同時增強能效管理系統的可拓展性，使其能夠無縫集成到任何其他生態系統的統一數據模型，擴展EAM監測頻譜，讓數據更豐富，讓節能更精細。

中海地產機電經理表示，“中海總部基地是中海打造5A級近零能耗高層寫字樓。集團積極響應碳達峰與碳中和戰略，全面監測和分析配電系統的能耗情況能助力在后海片區內打造零碳先行，ABB在創新新技術應用、信息化和精細化管理等方面的實效性，大幅提高了用電保障性能同時降低了運維成本，對能源消耗量降低到接近零的水平起到了重要的作用。”

萬丈高樓平地起，建筑亦將呼吸盎然綠意。秉承創新、綠色、開放的發展理念，未來ABB將全面借助電氣化、數字化、智能化的方案，借鑒全球綠色轉型的經驗成果，加速建筑產業的提質增效和轉型升級，賦能更加美好綠色的生活空間。

參考文獻

【1】: 中海地產：正式進駐！中國海外發展喬遷中國海外大廈

【2】: 中建八局：中建八局自主投資、規劃、設計、建設、運營的“近零能耗建筑”項目通過認證